世合万科理想大地云之湾值得投资吗,世合万科理想大地云之湾买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-05-29 阅读次数：457

摘要：世合万科理想大地云之湾值得投资吗,世合万科理想大地云之湾买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

世合万科理想大地云之湾值得投资吗,世合万科理想大地云之湾买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，世合万科理想大地云之湾就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，世合万科理想大地云之湾比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而世合万科理想大地云之湾恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解世合万科理想大地云之湾的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


世合万科理想大地云之湾售楼处在嘉兴市南湖区余新镇果园路388号，位于嘉兴市南湖区，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由嘉兴万宜置业有限责任公司开发的。开盘日期是2022.11.29，交房日期是2024.12.，绿化率 40.00% 


大型社区,品牌地产,科技住宅,生态宜居,改善住宅



（责任编辑：小柯网）

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世合万科理想大地云之湾

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【世合万科.理想大地.云之湾】小区分南北两个地块合并而成，总占地近14万方，总建筑面积29.8万方，南地块容积率为1.313，北地块容积率为1.33，绿地率35%。中心区块为3平方公里的田园小镇，并由8平方公里的绿色农业景观所环绕。

产品类型：小高层，精工平墅、叠墅与花境合院产品

建筑面积：小高层：99---114平米   

                 叠  墅： 134-160 平米   

 售楼处电话：400-850-7908

 接待时间：09:00-18:30

具体折扣和优惠信息请咨询售楼处工作人员


楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：南湖区
建筑面积：300000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 精装
容 积 率： 1.32
物业公司：上海万科物业服务有限公司
楼盘地址：嘉兴市南湖区余新镇果园路388号

占地面积：140000平方米
开盘时间：2022.11.29
交房时间：2024.12.
产权年限：70年
总 户 数：1441户
绿 化 率：40.00%
开 发 商：嘉兴万宜置业有限责任公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,科技住宅,生态宜居,改善住宅

项目简介

【项目亮点】

1、世合万科理想大地‘云之湾’位于长三角中心发展区，被高铁新城、科技城和南湖经济开发区三大重点板块环绕，时代红利不言而喻。

2、万科是中国名企，在嘉兴房地产市场占有率名列前茅，世合实力雄厚，此次联手打造，产品更具保障。

3、云之湾容积率低至1.32，更大限度地放大低密墅区舒适度；8平方公里绿色围合，生态自然宜居。

云之湾内部规划“两轴一带两巷，一境四庭六苑”。设计师巧妙地利用空间的高-低、明-暗的不同呈现，形成四季的景色，让住户亲身参与到景观，感受自然的妙处。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 2 300万元 *****
8.02 2 293万元 *****
8.03 2 301万元 *****
8.04 3 428万元 *****
8.05 2 301万元 *****
8.06 1 159万元 *****
8.07 2 301万元 *****
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世合万科理想大地云之湾

A

参考总价： 149.00万/套
  • 参考首付：45.00万（3成）
  • 参考月供：4548元/月（30年）
  • 参考贷款：104.00万（7成）
  • 参考利息：164万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 99平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
世合万科理想大地云之湾

B

参考总价： 171.00万/套
  • 参考首付：51.00万（3成）
  • 参考月供：5237元/月（30年）
  • 参考贷款：120.00万（7成）
  • 参考利息：189万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 114平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
世合万科理想大地云之湾

C

参考总价： 201.00万/套
  • 参考首付：60.00万（3成）
  • 参考月供：6156元/月（30年）
  • 参考贷款：141.00万（7成）
  • 参考利息：222万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 134平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
世合万科理想大地云之湾

D

参考总价： 207.00万/套
  • 参考首付：62.00万（3成）
  • 参考月供：6339元/月（30年）
  • 参考贷款：145.00万（7成）
  • 参考利息：228万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 138平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
世合万科理想大地云之湾

E

参考总价： 227.00万/套
  • 参考首付：68.00万（3成）
  • 参考月供：6937元/月（30年）
  • 参考贷款：159.00万（7成）
  • 参考利息：250万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 151平米
居       室： 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
世合万科理想大地云之湾

F

参考总价： 221.00万/套
  • 参考首付：66.00万（3成）
  • 参考月供：6753元/月（30年）
  • 参考贷款：154.00万（7成）
  • 参考利息：243万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 147平米
居       室： 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
世合万科理想大地云之湾

G

参考总价： 236.00万/套
  • 参考首付：71.00万（3成）
  • 参考月供：7212元/月（30年）
  • 参考贷款：165.00万（7成）
  • 参考利息：260万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 157平米
居       室： 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

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    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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世合万科理想大地云之湾

H

参考总价： 240.00万/套
  • 参考首付：72.00万（3成）
  • 参考月供：7350元/月（30年）
  • 参考贷款：168.00万（7成）
  • 参考利息：265万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 160平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

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    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

公共交通：世合万科理想大地云之湾社区配套建设完善，交通便捷，拥有大城市级的都会感，小镇自带免费的社区巴士，能够满足日常出行需求，方便快捷。

自驾：世合万科理想大地云之湾位于嘉兴市东南郊区，北临沪杭高速，自驾方便，离市区约12公里。距离项目约7.4公里处是嘉兴南站，自驾快速可以到达，同时从嘉兴高铁南站出发可快速通达上海。而长水路高架的开通，更是直通科技大道；项目附近余步公路的通车，更是连接城市中心与理想大地，进出更加便捷。


配套信息

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【种子艺术mall】青山周平设计大师作品，打造邻里购物休闲艺术中心，包含青山厨房、手作店、花店、户外店、茶室、剧场等城市级配套；

【理想荟商业街】理想荟商业街打造内外广场式的滨水度假休闲商业，满足业主未来基础生活需求

【大地艺术公园】大地艺术公园打造活力步道、森林迷盒、迷雾丘陵等多重公园体系

【3s国际农场】3s国际家庭农场打造多系统的社区服务体系，宠物寄养、四季种植、自然教育、漫步系统、田园共享系统等

【教育配套】世合万科理想大地云之湾构建了一条9年义务教育阶段的完整教育链，小区自带七所国际世合双语学校，直接覆盖了全龄化教育，并提供了国际化教学环境。南湖世合双语学校附属幼儿园、南湖世合双语学校的小学部和初中部，这也是目前嘉兴仅剩的几所民办学校之一。距离云之湾约7km处还有余新小学、余新中学，教育资源丰富。


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